La surface loi Carrez présente la particularité d’être requise exclusivement en copropriété, et ce quel que soit l’usage fait du lot de copropriété (local professionnel ou logement).
C’est un mesurage à effectuer avant la vente contrairement à la surface loi Boutin réservée aux locations.
Le propriétaire vendeur est autorisé à faire ce calcul qui ne nécessite pas de certification.
Toutefois, d’un point de vue légal mais aussi technique, l’opération est complexe et les litiges ne sont pas rares.
Il est donc fortement conseillé de laisser un expert établir cette surface.
les autres diagnostics.