Informer le locataire de l’état du bien à son entrée, puis lui remettre l’état des lieux de sortie à son départ, constitue une obligation pour le bailleur.
Le contenu du document doit être très précis.
D’une part, ce constat permet au bailleur de procéder à l’éventuelle remise en état du logement via le dépôt de garantie.
D’autre part, le risque de litige est ainsi réduit.
En tant qu’expert impartial, le professionnel sait repérer une dégradation, vérifier par exemple l’état des équipements de chauffage, informer d’une négligence des locataires, etc.
Le fait de prendre des photos nous permet aussi de livrer un constat d’état des lieux précis et fiable.
